L'expertise immobilière consiste à apprécier la valeur vénale d'un bien immobilier à un instant T.

La mission de l'expert en évaluation immobilière implique la rédaction d'un rapport détaillé qui comprend la description de la mission, la situation géographique, la description du bien, l'appréciation qualitative, l'étude de marché, l'évaluation, les conclusions et les annexes. Le rapport d'expertise implique une analyse détaillée des facteurs juridiques, économiques, techniques et fiscaux de la valeur.

Un rapport d'expertise immobilière peut être nécessaire notamment dans les cas suivants (liste non exhaustive) : partage en cas de divorce ou de séparation, partage successoral, déclaration de succession, déclaration fiscale, déclaration pour l'impôt sur la fortune immobilière (IFI), garantie bancaire pour un prêt, crédit relais.