Évaluation local commercial

Un local commercial est un bien immobilier dans lequel une enseigne va s'installer en vue de réaliser la promotion de son activité et vendre ses produits. Un critère essentiel pour l'enseigne est donc l'attractivité et la capacité du local commercial à attirer un flux de chalandise important.

Par conséquent, la localisation, la zone de chalandise, la visibilité et l'accessibilité du local sont des critères déterminants dans l'appréciation de ce type de bien. L'environnement dans lequel se situe le bien est donc un facteur essentiel.

Les caractéristiques physiques du local sont également à prendre en compte pour l'évaluation d'un local commercial : les équipements de celui-ci, les aménagements, le respect des normes.