Évaluation de la Valeur locative
L'expertise de la valeur locative de votre bien immobilier est indispensable pour structurer et optimiser votre projet immobilier locatif.
Fixation du loyer
Le cabinet Imovalio vous assiste pour définir la valeur locative de marché. Le rapport d'expertise permet de fixer le loyer au prix du marché.
Renouvellement du bail
Le cabinet Imovalio conseille les bailleurs et les locataires au moment du renouvellement du bail en analysant les motifs de déplafonnement et en réalisant une évaluation de la valeur locative de renouvellement.
Cession du droit au bail
La détermination de la valeur du droit au bail suppose d'analyser correctement la valeur locative de marché du local commercial.
« L'expert en évaluation immobilière doit conduire son évaluation en toute indépendance, intégrité et objectivité. »
Antonin ZDRZALIK
Chartered Surveyor MRICS - REV
Expert près les Cours administratives d'Appel de Paris et de Versailles
APPARTENANCES
Antonin Zdrzalik est un expert immobilier agréé inscrit près les Cours Administratives d'Appel de Paris et de Versailles. Il est membre d'associations professionnelles signataires de la Charte de l'Expertise en Évaluation Immobilière notamment : la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), la Chambre des experts immobiliers de France FNAIM.
VOUS ACCOMPAGNER DANS L'ÉVALUATION DE LA JUSTE VALEUR LOCATIVE
Nos expertises immobilières
Analyse des motifs de déplafonnement
Réaliser une étude des motifs de déplafonnement.
Avis de valeur
Avis de valeur ou expertise pour déterminer la valeur locative de marché, la valeur locative de renouvellement de locaux commerciaux.
Étude des facteurs locaux de commercialité
Les experts du cabinet Imovalio analysent la commercialité d'un local commercial, les modifications matérielles et les éléments objectifs permettant de conclure sur la modification notable de la commercialité liés à l'activité exploitée dans les locaux.
