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  • Expertise loyer commercial

    Notre cabinet d'expertise immobilière a développé un savoir-faire reconnu en matière d'estimation de loyer commercial et de valeur locative pour l'immobilier spécialisé : boutiques, magasins, commerces, hypermarchés, hôtels, centres commerciaux.

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  • Expertise loyer commercial : quels enjeux ?

    Pour estimer correctement le loyer commercial, une expertise immobilière est un outil essentiel qui permet de déterminer la valeur locative d'un local commercial. Grâce à une étude approfondie des facteurs locaux de commercialité, des dernières transactions immobilières, notre expert immobilier calcul la valeur de marché des lieux loués.

    Notre expert évaluateur apprécie tous les critères qui déterminent la valeur locative du bien. Il réalise une pondération des surfaces du local loué conforme à la Charte de l'Expertise en Évaluation Immobilière et s'attache à déterminer la valeur de manière factuelle, indépendante et objective.

  • Connaître la juste valeur

    Les experts immobiliers du cabinet Imovalio vous accompagnent pour connaître la juste valeur d'un commerce loué dans le cadre d'un bail commercial.

    Sécurisez le contrat de bail

    Un rapport d'expertise dont l'évaluation est garantie par la responsabilité civile de l' expert immobilier.

    Optimisez votre négociation

    Mieux négocier grâce à l'avis d'un expert impartial et une argumentation qui permet de justifier la valeur retenue.

    Anticipez votre demande de renouvellement

    Préparer une demande de renouvellement en confiant l'estimation à un expert immobilier agréé.

    En savoir plus →
  • Rapport d'expertise loyer commercial

    Connaître la valeur locative de vos locaux commerciaux

    Pour connaître la juste valeur locative d'un local commercial il convient de réaliser un travail d'étude du marché immobilier local. Cette étude doit mettre en avant la réalité des valeurs locatives et les dernières transactions immobilières portant des biens similaires.

     

    La définition du loyer commercial s'établit donc le plus souvent par comparaison avec des références de transaction portant sur des biens comparables en termes de localisation, d'usage, de consistance et d'état d'entretien.

     

    L'expertise immobilière implique une visite du bien immobilier à évaluer.

  • Imovalio : cabinet spécialisé en expertise de loyer commercial

    Notre spécialisation en expertise immobilière nous permet de maîtriser parfaitement les méthodes d'évaluation professionnelles utilisées pour établir et déterminer la valeur réelle d'un bien commercial soumis au statut des baux commerciaux. Notre base de données propriétaire comporte plus de 10 000 références de loyers commerciaux et nous permettent de déterminer le montant du loyer avec précision.

    Antonin Zdrzalik - Expert immobilier chez Imovalio
  • Nos services pour l'évaluation de la valeur locative des boutiques et locaux commerciaux

    Imovalio intervient en matière de loyer commercial pour définir la valeur réelle du local commercial en fonction des critères de l'article L145-33 du code de commerce.

     

    Le cabinet d'expertise immobilière Imovalio vous accompagne en réalisant une évaluation fiable et objective de la valeur locative de marché ou de renouvellement d'un local commercial. Pour toute la durée de la mission, un expert immobilier vous est dédié pour répondre à toutes vos questions.

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    RAPPORT D'EXPERTISE DÉTAILLÉ

    Notre expert en estimation immobilière réalise la visite complète du bien immobilier et rédige un rapport d'expertise qui vous permet de mesurer le plus justement possible le niveau du loyer par rapport au marché immobilier des commerces.

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    AVIS DE VALEUR

    Un document plus synthétique que le rapport d'expertise.

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    RENÉGOCIATION DU BAIL

    En matière de bail commercial, le cabinet accompagne ses clients dans la négociation des conditions locatives de renouvellement.

  • Vous avez des questions ?

    FAQ

    Pourquoi faire une expertise loyer commercial ?

    Comment réviser un loyer commercial ?

    Comment augmenter un loyer commercial ?

    Quand faire une augmentation d'un loyer commercial ?

    Quelles sont les méthodes d'estimation du loyer commercial ?

  • Vous souhaitez en savoir plus sur l'expertise de votre loyer commercial ?

    Vous souhaitez avoir des renseignements sur nos prestations ?

    Contactez-nous en remplissant ce formulaire ou par téléphone et un expert immobilier reviendra vers vous dans les plus brefs délais.

    Vous pouvez aussi nous contacter à l'adresse suivante :

    contact@imovalio.com

    Si vous préférez, vous pouvez nous appeler

    📞 07 56 80 31 56

    LES CERTIFICATIONS IMOVALIO
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