Fort d'une riche expérience en immobilier commercial, Imovalio est spécialisé dans le calcul de la valeur de fonds de commerce.
La multitude de secteurs d'activité - boutique, restaurant, hôtel, boulangerie... avec des caractéristiques différentes nécessite d'analyser avec finesse et précision le fonds commercial dont vous souhaitez évaluer la valeur.
➔ Cession de fonds de commerce
➔ Achat fonds de commerce
Le fonds de commerce est un des éléments le plus important du patrimoine du commerçant constitué d'un ensemble d'éléments que celui-ci met en place pour attirer et fidéliser une clientèle et qui forment un tout unitaire.
Le fonds de commerce ne possède pas de définition juridique propre. Il est représenté par des éléments incorporels et corporels.
Les éléments incorporels du fonds sont notamment : la clientèle, le droit au bail, l'enseigne, les licences, agréments, droits liés à la création de produits, contrats de distribution ou d'approvisionnement exclusifs.
Les éléments corporels figurent à l'actif du bilan, il s'agit notamment de : aménagements et agencements, matériel.
La clientèle est un élément essentiel du fonds de commerce qui conditionne son existence.
L'exploitation d'un fonds de commerce est la condition pour que le locataire commerçant puisse bénéficier du droit au renouvellement de son bail commercial.
Chez Imovalio, votre expert immobilier est certifié et qualifié.
Nous sommes membre de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) et de la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF).
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