Évaluation fonds de commerce

Évaluation fonds de commerce
La réalisation d'une expertise de fonds de commerce vous permet de disposer d'analyses financières précises que ce soit dans le cadre d'une transaction ou de l'enregistrement comptable.
CONTACTEZ-NOUS
Pourquoi faire une expertise d'évaluation d'un fonds de commerce ?

Nous étudions la performance de l'activité et la tendance prévisionnelle.
Nous réalisons une analyse précise de la dynamique du Chiffre d'Affaires dans un rapport d'expertise qui vous permet d'avoir une vision claire de la valeur d'un fonds de commerce.
Revue financière indépendante

Nos experts ont un savoir-faire pour valoriser un fonds commercial en tenant compte de la multitude de critères selon le secteur d'activité et les caractéristiques du fonds.

Évaluez les risques liés à l'activité

Le rapport d'expertise présente une valorisation précise des spécificités selon le secteur d'activité et des risques inhérents.

Optimisez une négociation

Mieux négocier grâce à l'avis d'un expert impartial et une argumentation qui permet de justifier la valeur retenue.

Anticiper et préparer un contentieux

Préparer une procédure d'expropriation ou une succession en confiant l'estimation à un expert immobilier agréé.

En savoir plus →
Notre méthodologie

L'évaluation d'un fonds de commerce passe par plusieurs étapes qu'il est important de suivre pour optimiser votre projet et anticiper les risques liés à l'activité.
ÉTAPE 1

Une analyse financière précise

Analyse comptable et étude des conditions d’exploitation : analyse fonctionnelle du bilan, évolution et analyse financière du chiffre d’affaires des 3 dernières années, analyse des coûts d’exploitation et de l'EBE.

ÉTAPE 2

Visite de l'immeuble

La visite permet de constater l'état des prestations, du standing, des équipements que ce soit des parties privatives et des parties communes dans le cas d'un bien en copropriété.

ÉTAPE 3

Analyse des conditions d'occupation

Nous effectuons des analyses des clauses et conditions financières du bail commercial afin notamment d'évaluer l'éventuelle valeur du droit au bail.

ÉTAPE 4

Rédaction du rapport et conclusions

Nous mettons en évidence

concernant l'évolution économique générale, l'état physique de l'immeuble, les question d'environnement et d'urbanisme. Nous exprimons nos conclusions de façon claire et non équivoque, en précisant le régime fiscal.
Nous intervenons à toutes les étapes :

➔ Cession de fonds de commerce

➔ Expropriation

➔ Achat fonds de commerce

➔ Contentieux fiscal
Des questions ?
Qu'est-ce que le fonds de commerce ?
Que contient le rapport d'expertise d'estimation de la valeur d'un fonds de commerce ?
Dans quels cas a-t-on besoin de réaliser une expertise de fonds de commerce ?
Quelles méthodes d'évaluation de la valeur du fonds de commerce ?
Vous avez besoin d'une valorisation de votre fonds de commerce ?

Chez Imovalio, votre expert immobilier est certifié et qualifié.
Nous sommes membre de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) et de la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF).

NOUS CONTACTER

Évaluation fonds de commerce

La réalisation d'une expertise de fonds de commerce vous permet de disposer d'analyses financières précises que ce soit dans le cadre d'une transaction ou de l'enregistrement comptable.

Pourquoi faire une expertise d'évaluation d'un fonds de commerce ?

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Qu'est-ce que le fonds de commerce ?

Que contient le rapport d'expertise d'estimation de la valeur d'un fonds de commerce ?

Dans quels cas a-t-on besoin de réaliser une expertise de fonds de commerce ?

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