Évaluation fonds de commerce
Fort d'une riche expérience en immobilier commercial, Imovalio est spécialisé dans le calcul de la valeur de fonds de commerce.
Comment déterminer la valeur d'un fonds de commerce ?
La multitude de secteurs d'activité - boutique, restaurant, hôtel, boulangerie... avec des caractéristiques différentes nécessite d'analyser avec finesse et précision le fonds commercial dont vous souhaitez évaluer la valeur.
Nous intervenons à toutes les étapes :
➔ Cession de fonds de commerce
➔ Achat fonds de commerce
Des questions sur la valeur de fonds de commerce ?
Qu'est-ce que le fonds de commerce ?
Le fonds de commerce est un des éléments le plus important du patrimoine du commerçant constitué d'un ensemble d'éléments que celui-ci met en place pour attirer et fidéliser une clientèle et qui forment un tout unitaire.
De quoi est composé le fonds de commerce ?
Le fonds de commerce ne possède pas de définition juridique propre. Il est représenté par des éléments incorporels et corporels.
Les éléments incorporels du fonds sont notamment : la clientèle, le droit au bail, l'enseigne, les licences, agréments, droits liés à la création de produits, contrats de distribution ou d'approvisionnement exclusifs.
Les éléments corporels figurent à l'actif du bilan, il s'agit notamment de : aménagements et agencements, matériel.
La clientèle est un élément essentiel du fonds de commerce qui conditionne son existence.
Pourquoi l'exploitation du fonds de commerce est déterminante ?
L'exploitation d'un fonds de commerce est la condition pour que le locataire commerçant puisse bénéficier du droit au renouvellement de son bail commercial.
Vous avez besoin d'une valorisation de votre fonds de commerce ?
Chez Imovalio, votre expert immobilier est certifié et qualifié.
Nous sommes membre de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) et de la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF).
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