• INDEMNITÉ D'ÉVICTION

    Estimer un local commercial avec un expert immobilier

    Connaître la juste valeur d'un local commercial est primordial avant tout projet immobilier d'acquisition, de cession ou d'investissement. Faites appel à un expert en estimation immobilière spécialisé dans l'évaluation des commmerces.

    ILS NOUS FONT CONFIANCE

    Rapport d'expertise d'un local commercial

  • Une estimation précise grâce à notre expertise du marché de l'immobilier commercial

    Confier l'estimation de la valeur d'un local commercial à un expert en estimation immobilière permet de sécuriser la négociation et d'anticiper un éventuel contentieux.

  • Disposer d'un avis impartial et indépendant

    L'expert immobilier est un professionnel de l'évaluation de biens et droits immobiliers. Il accomplit sa mission en toute impartialité car il n'exerce aucune activité de transaction et ne peut donc être en situation de conflit d'intérêt.

    Une analyse détaillée des locaux loués ou libres

    L'expert-évaluateur livre une analyse détaillée des caractéristiques des locaux commerciaux, surfaces, accessibilité, visibilité, pondération et avis sur la conformité des locaux au regard de l'activité exercée dans les locaux loués.

    Estimer la surface exacte avec une pondération

    La valeur de locaux à usage de boutique ou de magasin s'apprécie au regard non pas des surfaces utiles mais de surfaces pondérées conformément à la Charte de l'Expertise en Évaluation Immobilière.

  • Expertise valeur locative

    Sécurisez votre projet immobilier de location, d'acquisition ou de cession

    Notre expert immobilier spécialisé en propriété commerciale vous délivre une valeur d'expertise qui vous aide à comprendre tous les éléments qui déterminent la valeur estimée.

    Expertise immobilière : la meilleure stratégie pour votre patrimoine immobilier

    Pour garantir la valeur estimée demandez un rapport d'expertise détaillé conforme à la Charte de l'Expertise et dans lequel l'expert-évaluateur s'engage sur la valeur.

    Avis de valeur : un document synthétique qui permet une intervention rapide (48h)

    Nos clients viennent souvent nous voir avant une opération immobilière afin de délivrer un avis synthétique et une évaluation rapide de la valeur locative d'un local commercial.

  • NOS CERTIFICATIONS

  • Reposez-vous sur la connaissance du marché immobilier d'Imovalio et son expertise en immobilier commercial

    Identifier les opportunités et anticiper les risques

    Imovalio collecte des données sur le marché immobilier des commerces depuis 15 ans. Nos solutions vous permettent de comprendre les opportunités et les menaces portant sur l'actif grâce à une analyse financière, commerciale mais aussi juridique minutieuse.

    Exploitez des transactions de biens comparables

    Imovalio vous propose une étude complète du marché à la date d'évaluation. Nous vous donnons accès à des informations de marché avec des références de transactions de biens similaires qui permettent de justifier la valeur estimée. Nous mettons également à votre disposition des ratios pour comprendre la performance et la rentabilité du bien.

  • Aujourd'hui le marché des commerces est marqué par de profondes mutations avec notamment la transformation des zones commerciales périphériques, le développement du e-commerce, la mixité des usages. Il est nécessaire d'avoir des outils, une vision et une connaissance du marché, pour réaliser une évaluation exacte de la valeur d'un local commercial.

    Antonin ZDRZALIK

    Expert immobilier - Fondateur du cabinet Imovalio

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