• Expertise immobilière succession

    L'expertise immobilière dans le cadre d'une succession permet de déterminer la valeur vénale d'un bien immobilier au jour du décès. Cette estimation indépendante constitue une base objective pour les héritiers, le notaire et l'administration fiscale.

    Expert immobilier pour succession

  • Pourquoi faire expertiser un bien immobilier dans une succession ?

    La valeur retenue dans la déclaration de succession a des conséquences directes sur le calcul des droits, le montant de l'actif successoral et les conditions de partage entre les héritiers. Faire appel à un expert immobilier indépendant permet de retenir une valeur juste et argumentée.

    Sécuriser la déclaration de succession

    La valeur vénale du bien immobilier doit être évaluée avec précision pour établir la déclaration et le calcul des droits.

    Prévenir les désaccords entre héritiers

    L'intervention d'un expert permet de disposer d'une estimation neutre et sans aucun conflit d'intérêt pour les héritiers.

    Retenir la juste valeur vénale immobilière

    L'expertise tient compte des prix observés sur le marché et des transactions pour une estimation fiable.

  • Une évaluation indépendante avec une expertise immobilière pour succession

    Le cabinet d'expertise Imovalio a développé un savoir-faire et une expérience reconnue en expertise immobilière pour l'évaluation de la valeur vénale de biens et droits immobiliers dans le cadre de la transmission ou du partage des patrimoines immobiliers.

    Fort de 16 ans d'expérience, Antonin Zdrzalik est expert judiciaire auprès de la Cour d'Appel de Versailles et les Cours administratives d'appel de Paris et de Versailles. Il accompagne les familles à toutes les étapes clés de la transmission d'un bien immobilier.

  • Protégez la transmission de votre bien immobilier

    Nous intervenons sur demande du notaire qui a été désigné pour procéder au partage successoral. Notre rapport d'expertise immobilière sécurise la valeur dans le cadre de l'opération de transmission de patrimoine et permet de trouver un accord amiable sur la base d'une évaluation par un expert immobilier indépendant. Chez Imovalio, un expert immobilier indépendant détermine la valeur réelle des biens immobiliers.

    rapport d'expertise pour succession

  • Comment se déroule une expertise immobilière pour succession ?

    ÉTAPE 1

    Échange et définition du besoin

    Nous prenons le temps d'échanger avec vous sur le contexte de l'intervention : succession en cours, déclaration à établir, partage entre héritiers, donation, indivision. Cet échange permet d'identifier le ou les biens concernés.

    ÉTAPE 2

    Devis et lettre de mission

    Nous vous adressons un devis gratuit qui tient compte de la complexité du dossier et du niveau d'analyse attendu. Si le devis est accepté nous formalisons la mission dans un contrat d'expertise précisant toutes les conditions de la mission.

    ÉTAPE 3

    Transmission des pièces et visite du bien

    Nous collectons les documents utiles à l'expertise et nous organisons avec vous la visite du bien immobilier pour apprécier la valeur vénale du bien dans son état réel.

    ÉTAPE 4

    Rédaction du rapport d'expertise

    Nous déterminons la valeur vénale sur la base des documents étudiés et des constatations réalisées lors de la visite. L'ensemble de cette analyse est retranscrite dans le rapport pour permettre au Notaire de disposer d'une base objective pour la déclaration successorale ou le partage entre héritiers.

  • Nos expertises immobilières en droit de la famille

    Le cabinet d'expertise immobilière Imovalio vous accompagne en réalisant une évaluation fiable et objective de la valeur d'un bien immobilier par un expert indépendant pour éviter les litiges concernant la valeur.

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    SUCCESSIONS

    Imovalio intervient en matière de succession pour définir la valeur réelle des biens immobiliers composant le patrimoine du défunt à la date du décès.

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    DONATIONS

    En matière de donations, le cabinet accompagne ses clients pour réaliser une estimation exacte par un expert-évaluateur indépendant.

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    INDIVISION

    Pour sortir de l'indivision, les héritiers peuvent décider de procéder à un partage du ou des biens immobiliers. Le partage des biens peut être réglé de manière amiable ou judiciaire (en cas de désaccord entre les héritiers).

  • Vous avez des questions ?

  • NOS RÉFÉRENCES

    Particuliers, avocats, notaires, ils recommandent une expertise immobilière pour une succession

  • Planifier un rendez-vous avec notre expert immobilier pour succession

    ✓ Conseil immobilier

    ✓ Stratégie immobilière

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