L'expert en évaluation immobilière (ou "expert immobilier") a pour mission de déterminer la valeur de biens et droits immobiliers après analyse de toutes les pièces communiquées par le client. Faire appel à un expert immobilier c'est bénéficier de la compétence et des connaissances d'un professionnel de l'évaluation et spécialiste dans l'art d'évaluer les divers droits dont les biens immobiliers sont les supports. Il dispose d'une formation spécifique. Il doit notamment avoir le niveau de formation requis par la Charte de l'expertise en évaluation immobilière et respecte une déontologie stricte.

Une estimation immobilière (ou avis de valeur) consiste à apprécier une fourchette de valeur dans laquelle un bien immobilier peut être vendu compte tenu de l'état du marché dans un secteur donné. Elle est le plus souvent réalisée par un agent immobilier qui ne facture pas cette prestation en plus des frais d'agence. L'avis de valeur ne comporte pas la démonstration argumentée et détaillée du prix de vente conformément à la Charte de l'expertise en évaluation immobilière. Seul un expert immobilier est apte à apprécier correctement les principaux facteurs qui déterminent cette valeur.

Un rapport d'expertise immobilière peut être nécessaire notamment dans les cas suivants (liste non exhaustive) : partage en cas de divorce ou de séparation, partage successoral, déclaration de succession, déclaration fiscale, déclaration pour l'impôt sur la fortune immobilière (IFI), garantie bancaire pour un prêt, crédit relais.

Un expert en évaluation immobilière est votre partenaire idéal pour connaître la valeur de vos biens immobiliers. En confiant un contrat d'expertise immobilière à Imovalio, vous avez à votre service un expert immobilier indépendant, expérimenté et à l'écoute de vos attentes. Nous sommes garants de notre totale indépendance et impartialité, dans le but de vous fournir une expertise neutre, objective et argumentée. Nous privilégions la qualité de nos dossiers et un accompagnement personnalisé de nos clients afin de vous offrir toutes les garanties d'un projet immobilier réussi et aux conditions optimales.